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84農業(yè)網 時間：2018-06-15 作者：佚名 來源：中國農業(yè)新聞網-農民日報
邊蓋房子邊“務農”？
——三問碧桂園
朱先春 本報記者 趙廣飛
碧桂園要搞農業(yè)了！
6月15日，中國（國際）農業(yè)科技創(chuàng)新論壇暨碧桂園現(xiàn)代農業(yè)品牌發(fā)布會將在廣東省佛山市順德區(qū)碧桂園總部召開。在這個有數(shù)百位業(yè)界翹楚參加的高端論壇上，碧桂園集團創(chuàng)始人、董事局主席楊國強將宣布進軍現(xiàn)代農業(yè)。
在發(fā)布會前，記者第一時間獲得了碧桂園進軍農業(yè)的藍本。這樣一家房地產界的大佬，不再專攻打拼30多年的房地產，忽然轉身做起農業(yè)文章，讓人心里陡生疑問——
一問：房地產干得好好的，為啥想起來搞農業(yè)？
房地產企業(yè)碧桂園忽然轉身鉆進農業(yè)圈兒，是不是有些突兀？
但楊國強另有一番感受。在其看來，這是時勢使然。他說：“十九大后，第二輪土地承包到期要再延長30年，這30年是個好機會。中國農業(yè)發(fā)展整體還是比較落后，十九大提出鄉(xiāng)村振興計劃，我們能為這個做什么？大家看到這幾年農民工工資提升得很快，越來越多的農民到城里去打工。留在農村的農民如果沒有用聯(lián)合收割機，生產效率就會不高，收入水平也不高�！�
“之前扶貧時，我看到一個農村400多人，只剩下100多人，有的房子塌了沒人理，長滿野草。這個村子旁邊有條很美的江，本該是個美麗的鄉(xiāng)村，很可惜。100多人，就業(yè)、醫(yī)療、教育、文化都不具備，人太少，學校也不可能有了。我就想，碧桂園到了今天，有條件有責任去為鄉(xiāng)村振興做點什么�！睏顕鴱娬f。
當前，農民工的收入在不斷抬升，單個農民沒有太大意愿去種田。一家一戶的碎片式耕種，不具備使用大型機械的條件，實現(xiàn)不了規(guī)�；洜I，收入也上不去，高的一年也才5000元左右；而這幾年農民工工資上漲得很快，出來打工是5萬元/年。農民種糧收益和外出務工收入的“剪刀差”在不斷加大。大量農民進城務工，造成土地經營分散、閑置、流動性差，甚至拋荒。土地承包關系穩(wěn)定后帶來的利益預期、規(guī)�；洜I方面可發(fā)掘的空間潛力，正是碧桂園進入農業(yè)的契機。
進軍農業(yè)，茲事體大，事關企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。此舉絕非“趕時髦”“臨時起意”“心血來潮”等率性臆測所能解釋，而是與楊國強早年的經歷和碧桂園多年來的發(fā)展軌跡有關。
今年63歲的楊國強，系順德區(qū)北滘（jiao）鎮(zhèn)人，這個鼎鼎大名的中國首批特色小鎮(zhèn)，其實當年給楊國強的烙印是“窮得可怕”，這位18歲前幾乎未穿過鞋子的窮小子，即使如今“發(fā)達”了，依舊堅持離土不離鄉(xiāng)，未曾想過“挪個窩”，總部依舊設在北滘鎮(zhèn)。與之相似的，還有何享健和他的美的集團等一批業(yè)界諸侯。愛鄉(xiāng)重農，大概是曾經的“泥腿子”們共同的基因。
“40年前我種田，40年后我還是回去種田�！边@些話楊國強反復地說，已為碧桂園上下所熟知。
對碧桂園的發(fā)展脈絡稍加梳理即可發(fā)現(xiàn)，從最初奮戰(zhàn)一二線城市，到后來另辟蹊徑轉戰(zhàn)三四線城市，碧桂園的發(fā)展重心一直在戰(zhàn)略性地下沉。及至今日，碧桂園已在全國25個省、區(qū)、市的700余城鎮(zhèn)布局住宅項目，被業(yè)界公認為“三四線之王”。
視界決定境界。楊國強曾手書《碧桂園是什么》，在這篇堪稱碧桂園發(fā)展綱領的長文中，楊國強寫道：“以20多年積累的城市建設經驗，積極發(fā)展科技小鎮(zhèn)項目，為科技創(chuàng)新打造好平臺，為產業(yè)振興營造生態(tài)圈�！边@與自去年始全面開啟的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略高度吻合。
楊國強的目光未曾遠離農業(yè)，今又重度聚焦。立志“務農”并登堂入室，楊國強心意已決。
二問：搞房地產行，搞農業(yè)憑什么說自己行？
周期長、投入大、掙錢難，農業(yè)不好搞，關鍵在于痛點太多。資金、人才、質量安全……哪個問題都是痛點，哪個問題都需要系統(tǒng)的解決之道。
對于重重困難，碧桂園似乎不以為意。碧桂園有世界500強的口碑、有多年積蓄的實力、有一批高端人才、有好的銷售終端、有城鎮(zhèn)化的經驗、還有相當?shù)馁Y源整合能力，優(yōu)勢很突出。
2017年，碧桂園各項發(fā)展超出楊國強的預期。根據公開資料，碧桂園2017年銷售額達創(chuàng)紀錄的5508億元，比上年狂增78.34%。相應的，2017年，碧桂園躋身《財富》世界500強。根據業(yè)界發(fā)布的2017年品牌報告，碧桂園品牌價值增至345.59億元。面對外界的鮮花和掌聲，2018年1月22日，謙虛慣了的楊國強在2018年度首個工作會議上鼓勵15萬員工能夠“胸懷凌云志，腳踏實地奮斗”。
牛勢在延續(xù)。今年以來，碧桂園業(yè)績再出利好，前4個月銷售額達2575.2億元，持續(xù)領跑行業(yè)。在美國《福布斯》網站日前公布的2018年度“全球上市公司2000強”中，碧桂園排名第143位，較去年大幅躍升130位。
楊國強看重的并非這些，而是藏身于硬實力下的軟實力。碧桂園已為全國700多個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，改善了當?shù)厝说木幼l件和生活品質。在發(fā)展初期，碧桂園多選擇在一二線城市郊區(qū)開發(fā)包括酒店、醫(yī)院、學校、路橋等在內的商圈及公共設施配套齊全的剛需大盤，后長期置身三四線城市，對城鄉(xiāng)融合、農村人口城鎮(zhèn)化有著獨到和深刻的理解。
在2018年的全國“兩會”上，身為政協(xié)委員的楊國強建議通過開展土地整理，將農村土地和不適宜居住的小村整理出來，撤除分戶而種的田埂溝壑，在增加耕地面積的同時，還可宜于規(guī)�；N，為大型農機具應用和農業(yè)生產率提升鋪路。
“為社會提供健康、安全、好吃、適價、實惠的食品�！边@是楊國強的愿景，也是其領導下的碧桂園進軍現(xiàn)代農業(yè)的動力。
楊國強深感銷售終端一直是農業(yè)發(fā)展的痛點，多年來也一直在尋求解決之道。為給市場提供又好又便宜的產品，碧桂園打造自有零售品牌——鳳凰優(yōu)選。截止到2018年6月份，鳳凰優(yōu)選已在廣州、寧波、武漢、常州等全國30余個城市開設近500家店面，未來，鳳凰優(yōu)選要發(fā)展到兩萬家店面。另外，還有一個尚未廣而告之的自有品牌“碧鄉(xiāng)”，今年將推出“海南五色粽”等多種農產品，通過鳳凰優(yōu)選旗下門店，向數(shù)百萬碧桂園業(yè)主直供農副產品。這兩個平臺將為碧桂園現(xiàn)代科技農業(yè)提供穩(wěn)定的銷售渠道支撐。
浸淫房地產市場近40年，碧桂園自然積蓄了龐大的人力資源“蓄水池”，并在有意加碼。近年來碧桂園啟動了“千名博士計劃”，目前在職博士已超千人。
三問：碧桂園視野中的“現(xiàn)代農業(yè)”什么樣？
房企事農，注定將引發(fā)“圍觀”。碧桂園如何演繹農業(yè)戲碼？
定位很關鍵。碧桂園農業(yè)將引入世界一流的現(xiàn)代農業(yè)科技和現(xiàn)代農業(yè)生產管理模式，采用“公司+農戶”發(fā)展模式，通過進軍現(xiàn)代農業(yè)助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建設農業(yè)博覽園，進軍先進農機業(yè)和種業(yè)，打造農產品質量安全體系。
具體來說，碧桂園將發(fā)展規(guī)�；N養(yǎng)及食品加工業(yè)，選址無污染土地、水源和優(yōu)勢原產區(qū)；以科技創(chuàng)新引領現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展，加快布局農產品育種、生產、加工、物流、銷售于一體的農業(yè)全產業(yè)鏈新技術、新模式、新業(yè)態(tài)，以銷定產，為社會提供健康、安全、好吃、適價、實惠的食品，與農民共享現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的利潤，引領、示范中國現(xiàn)代科技農業(yè)發(fā)展，讓人們感受到碧桂園“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業(yè)理念。
楊國強一再說：“農民很辛苦，我們不要與農民爭利，不與中小企業(yè)爭利，我們與大企業(yè)合作共贏，要保證農民的收入，用現(xiàn)代化農業(yè)技術，不讓農民頭疼，同時保證他們的利益�！�
在海南省東南部的陵水縣，碧桂園正在傾力建設重點設施農業(yè)項目。海南潤達基地是碧桂園設施農業(yè)的重點項目，是集熱帶特色農業(yè)、現(xiàn)代高效農業(yè)、生態(tài)科技農業(yè)、休閑觀光農業(yè)為一體的先行示范區(qū)。該項目采用鋼化玻璃大棚，引進國外全自動智能一體化包裝加工生產線，打造立體垂直種植系統(tǒng)，從而提高農產品的生產效率。
碧桂園農業(yè)的特色有三個，除了助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、發(fā)展大農業(yè)，還將發(fā)展現(xiàn)代設施農業(yè)，包括在北上廣深等一線城市周邊布局高科技設施農業(yè)。未來，碧桂園還打算進入機器人、人工智能領域，讓農業(yè)插上科技的翅膀。
“碧桂園的根是農民。使命、責任、良心，這是碧桂園對精準扶貧鄉(xiāng)村振興的承諾，也是碧桂園立足農業(yè)的根本�！睏顕鴱姀娬{。
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